SPAȚIU COMERCIAL DE ÎNCHIRIAT – PARTER | VITRINA | VIZIBILITATE MAXIMĂ | CARTIERUL ARHITECȚILOR

Oportunitate excelentă pentru dezvoltarea afacerii tale într-o locație premium, cu acces stradal din două direcții și expunere foarte bună atât pietonală, cât și auto. Spațiul este ideal pentru birouri, farmacie, salon de înfrumusețare, frizerie, clinică, magazin, after-school sau alte activități comerciale și de servicii.

Localizare: Cartierul Arhitecților – zona Kaufland

Suprafață și compartimentare:
• Suprafață utilă totală: 95 mp
• Terasă: 10 mp
• 2 locuri de parcare incluse
• Posibilitate de închiriere pentru încă un loc de parcare (total 3 locuri)

Compartimentarea actuală este vitrată și flexibilă, putând fi adaptată în funcție de necesitățile viitorului chiriaș sau transformată într-un spațiu open-space.

Configurație:
✅ 5 încăperi
✅ 3 grupuri sanitare
✅ 1 birou
✅ 1 vestiar
✅ 1 spațiu tehnic
✅ 1 debara
✅ Hol cu acces către toate încăperile

Dotări și beneficii:
• 3 unități de aer condiționat
• Încălzire proprie
• Sistem de alarmă
• Sistem audio-video de supraveghere – 9 camere interior/exterior
• 4 încăperi cu geamuri panoramice și lumină naturală abundentă
• Rampă de acces pentru persoane cu dizabilități
• Rulouri exterioare electrice
• Finisaje premium – lavabilă siliconică
• Pardoseală profesională PVC Tarkett, rezistentă și ușor de întreținut

Spațiul se remarcă prin poziționarea excelentă, compartimentarea practică și posibilitatea de adaptare pentru multiple tipuri de activități comerciale.
Locație premium, vizibilitate excelentă și multiple posibilități de utilizare!

Pret: 11,50€ mp/luna ( 1100€ /luna – TVA inclus)
Oglan Imobiliare – 18 de ani de încredere pe piața imobiliară. Contactează-ne pentru detalii și programează o vizionare!