Sute de oferte imobiliare actualizate periodic

Testimoniale clienti

Recomand echipa Oglan Imobiliare

in special doresc sa ii multumesc din suflet d-lui Catalin Craciun pentru profesionalismul si seriozitatea de care a dat dovada…

Citeste mai mult…

Cristina Banea

Multumesc frumos, Oglan Imobiliare! încă o dată, am reusit împreună!

Ce va recomanda pe voi? Este simplu: seriozitate, corectitudine, transparenta, pe scurt…profesionisti!

Citeste mai mult…

Cristina Militaru

Multumesc frumos, Talita Adam – Oglan Imobiliare

pentru ajutor si consiliere atat in vanzarea unei proprietati…

Citeste mai mult…

Narcisa Mironese

Oglan Imobiliare prin reprezentatul ei, Ionel Oglan

ne-a ajutat sa ne gasim casa noastra.

Citeste mai mult…

Razvan Popa - Consultant IT

Recomand echipa Oglan Imobiliare

in special doresc sa ii multumesc din suflet d-lui Catalin Craciun…

Citeste mai mult…

Simona Badila

Oamenii astia sunt pur si simplu formidabili

ne-au ajutat în găsirea unei locuințe perfecte, noi având niște standarde foarte delicate și foarte pretențioase.

Citeste mai mult…

Dragan Horatiu

Felicitări și mulțumiri lui Cătălin Crăciun

pentru modul în care a gestionat închirierea și apoi vânzarea mansardei noastre!

Citeste mai mult…

Ioana Sucală

Am apelat la agentia Oglan Imobiliare pentru a gasi un apartament potrivit cu nevoile noastre.

Colaborarea a fost foarte buna, agentia a dovedit eficienta, seriozitate, profesionalism.

Citeste mai mult…

Lucia si Bogdan Popa

Medic primar psihiatru

Multumim pentru ajutor! Un stres de cel puțin un an de când căutam.

După ce am luat legătura cu Oglan Imobiliare, adica cu Ionel, totul s-a rezumat la mai puțin de 1 săptămână.

Citeste mai mult…

Narcisa Suciu

Am achiziționat un apartament prin Oglan Imobiliare

 Domnisoara Georgiana Sosoi, agent imobiliar, ne-a ajutat cu sfaturi utile, a evaluat obiectiv proprietatea, iar pretul de achizitie a fost

Citeste mai mult…

Chirtop Ciprian Florin

Probabil singura agentie imobiliara serioasa din Sibiu.

Am avut experiente cu alte doua agentii mari din oras, dar am fost dezamagit.

Citeste mai mult…

Adrian Oprean 

6 lucruri la care trebuie sa fii atent cand inchiriezi un apartament

Decizia de a te muta in chirie este mereu una decisiva, iar daca esti din Sibiu ori cauti o locuinta aici si ai inceput deja sa studiezi oferta cu apartamente de inchiriat Sibiu, este bine sa fii atent la cateva lucruri inainte de a semna orice contract si de a bate palma cu un proprietar. Te ajutam noi cu cateva sfaturi in acest sens si explicam cateva aspecte despre:

  • Garantie
  • Conditii legale
  • Drepturile pe care le ai
  • Obligatiile pe care le ai
  • Cum sa alegi locuinta perfecta

Ce garantie trebuie sa platesti pentru apartamente de inchiriat Sibiu?

Indiferent daca deja cauti locuinte cu una, doua sau trei camere, atunci cand mergi la prima vizionare este important sa stii deja ce fel de garantie percepe proprietarul. Daca lucrezi cu un agent imobiliar care iti cauta apartamente de inchiriat Sibiu, este important sa il intrebi inainte de a merge la vizionare aceste aspecte, pentru ca in unele situatii, unii proprietari percep o garantie echivalenta cu trei luni de chirie, cazuri in care costurile tale cu noua locuinta s-ar putea majora considerabil. 

In majoritatea cazurilor insa, garantia pentru inchirierea unei locuinte este echivalenta cu o luna de chirie.

Garantia perceputa se returneaza la finalizarea contractului de inchiriere sau atunci cand chiriasul paraseste proprietatea. 

Apartamente de inchiriat Sibiu: drepturi si obligatii pentru chiriasi

In primul rand, atunci cand cauti apartamente de inchiriat Sibiu, este bine sa stii ca proprietarul este obligat sa iti faca un contract pe care sa il declare la ANAF. Acesta trebuie redactat in 3 exemplare. Mai mult, proprietarul este cel acre este obligat sa se ingrijeasca de reparatiile apartamentului, insa doar daca acestea nu sunt un rezultat al folosintei zilnice a chiriasului.

apartamente de inchiriat sibiu

Perioada contractuala uzuala la inchiriere este de un an, insa termenul poate fi modificat de comun acord la semare. 

Conform legii in vigoare, un contract de inchiriere poate avea orice termen de inchiriere, insa nu unul mai mare de 49 de ani.

Plata utilitatilor devine responsabilitatea chiriasului, in timp ce plata impozitelor si a taxelor de acest fel este responsabilitatea proprietarului.

Facilitati si acceptarea animalelor de companie in cazul unor apartamente de inchiriat Sibiu

Daca ai parcurs oferta de apartamente de inchiriat Sibiu, probabil ai vazut deja in numeroase anunturi ca multi dintre proprietarii de locuinte nu accepta animale de companie, iar acest lucru se poate intampla din diverse motive – fie au investit in mobilier, in renovari, insa in multe cazuri este posibil sa nu aiba acceptul vecinilor. Daca in cazul unor apartamente de inchiriat din blocuri vechi lucrurile sunt mai simple din acest punct de vedere, in cazul unor complexuri rezidentiale este posibil sa fie nevoie de acceptul administratorului pentru animale de companie.

In cazul in care cauti o chirie si ai un animal de companie, este bine sa spui acest lucru prorietarilor ori agentilor cu care lucrezi.

Daca ai nevoie si de un loc de parcare, este bine sa intrebi care este situatia cu acesta. Din punct de vedere legal, daca proprietarul detine un loc de parcare, atunci il poate ceda chiriasului printr-un contract. Acest lucru poate implica costuri suplimentare insa, asa ca este bine sa spui de la inceput care sunt facilitatile de care ai nevoie.

Daca ai intrebari suplimentare sau nelamuriri, te rugam sa folosesti butonul de mai jos pentru a ne lasa un mesaj sau suna direct la agentia noastra: tel: +40 (758) 962 392

Contacteaza-ne

Social media

Intra in contact pentru a stabilii prima intalnire.

OGLAN IMOBILIARE SRL

Adresa: Bulevardul Mihai Viteazul, Nr.1, Bloc V3, Apartament 1, Sibiu, Romania

Compare Listings

Title Price Status Type Area Purpose Bedrooms Bathrooms