Casă individuală cu două corpuri, teren 559 mp – Calea Poplăcii, lângă Parcul Sub Arini

Rar pe piață. Două case pe același teren generos (559 mp, deschidere 21 m), într-una dintre cele mai dorite zone ale Sibiului – la câțiva pași de Parcul Sub Arini. Soluția ideală pentru familie extinsă, birou + locuință sau investiție cu randament din închiriere.

Argumente-cheie (pe scurt)
Adresă premium: Calea Poplăcii, vecinătate imediată a Parcului Sub Arini.
Două corpuri de casă: flexibilitate totală – locuire, birou, chirie, short/long-stay.
Teren mare 559 mp cu deschidere 21 ml la stradă – acces facil, vizibilitate, intimitate în curte.
Panoramă foarte frumoasă și poziție luminoasă.

Tip de proprietate căutat și greu de găsit la vânzare în zonă.

Parțial renovată: baza solidă pentru personalizare rapidă, după standardele dorite.

Configurație proprietate
Casa mare – 3 niveluri (pivniță, parter, mansardă)

Parter: 3 camere, baie, bucătărie, hol – zonă de zi funcțională, ideală pentru familie.
Mansardă: living generos, bucătărie, 2 dormitoare, baie, cameră tehnică, balcon – compartimentare modernă pentru confort zilnic.
Pivniță: 2 incaperi, spațiu util pentru depozitare/echipamente.

Casa mică – 2 niveluri (parter + etaj)
Parter: bucătărie, cameră, baie – potrivit pentru oaspeți, birou sau studio independent.
Etaj: 2 camere – zonă separată de odihnă/lucru.

Teren & amplasament
Suprafață totală: 559 mp, deschidere 21 ml – raritate în cartier.
Curte largă, acces auto facil, posibilități de amenajare grădină, foișor, loc de joacă, spații de parcare.

Zona Sub Arini: verde, liniștită, cu acces rapid spre centru, școli, servicii și relaxare în parc.

Detalii esențiale
Locație: Calea Poplăcii, Sibiu – lângă Parcul Sub Arini
Teren: 559 mp | Deschidere: 21 ml la stradă
Structură: 2 corpuri de casă (casa mare: pivniță + parter + mansardă; casa mică: parter + etaj)
Stare: parțial renovată
Balcon la mansardă, cameră tehnică dedicată
Panoramă și lumină naturală foarte bune

De ce merită
Proprietățile individuale cu teren mare și două corpuri în Sub Arini sunt extrem de rare; oferă libertate de utilizare, randament investițional și un stil de viață greu de replicat în alte zone. Aici cumperi poziție, deschidere, spațiu și opțiuni.

Vrei să vezi cum arată „pe viu”?
Programează o vizionare: OGLAN IMOBILIARE – răspundem rapid, oferim consultanță de preț și scenarii de valorificare (locuire vs. investiție).

Pret: 445.000 euro negociabil