Oportunitate investiție – 2 garsoniere ultracentrale în Centrul Istoric Sibiu | Str. Nicolae Bălcescu
Ideal regim hotelier / spațiu comercial / birou

Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție în inima orașului Sibiu, pe cea mai cunoscută și intens circulată arteră pietonală – Strada Nicolae Bălcescu. Proprietatea constă în două garsoniere poziționate excelent, într-o zonă premium a Centrului Istoric, cu vizibilitate maximă și flux constant de turiști pe tot parcursul anului.

Imobilele au o suprafață utilă totală de 34 mp, fiind compartimentate eficient în două unități independente, fiecare de câte 17 mp:
-o garsonieră situată la parter – ideală pentru activități comerciale sau acces facil pentru turiști
-o garsonieră situată la etajul 1 – perfectă pentru cazare în regim hotelier sau închiriere clasică

Poziționarea ultracentrală oferă un avantaj competitiv major, fiind la doar câțiva pași de repere importante precum Piața Mare din Sibiu, dar și în imediata apropiere a numeroaselor restaurante, cafenele, magazine și atracții turistice.

Avantaje cheie:
-locație premium, cu trafic pietonal intens
-randament excelent pentru regim hotelier (Airbnb/Booking)
-vizibilitate ideală pentru activități comerciale sau birouri
-flexibilitate în utilizare (rezidențial sau business)
-proprietăți compacte, ușor de administrat și întreținut

Datorită poziției strategice și cererii constante din zonă, investiția oferă un potențial ridicat de rentabilitate, fie prin exploatare în regim hotelier, fie prin închiriere pe termen lung sau utilizare comercială.

Se vând exclusiv împreună.
PRET : 103.000 € neg. COMISION 0%

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.