Casă exclusivista, 343 mp teren, Cartier Ștrand – 0% Comision

Oglan Imobiliare propune spre vanzare o proprietate construită în anul 2018, situată într-una dintre cele mai liniștite și apreciate zone rezidențiale din Sibiu – cartierul Ștrand.
Această casă are un regim de inaltime P+E+ER, o suprafață utilă de 207 mp si este amplasată pe un teren de 343 mp, (teren liber 250 mp).
In cei 78 mp utili de la parter regasim:
• Un living generos cu iesire in curtea interioara
• O bucătărie modernă utilata complet si mobilata la comanda cu mobilier import Belgia.
• Hol și o baie de serviciu cu geam de aerisire.
La etajul 1 – in cei 89 mp utili regasim:
• Un dormitor spațios de 40 mp, cu posibilitatea de a fi transformat în două dormitoare
• Un al doilea dormitor de 20 mp prevazut cu dressing
• Baie dotată atât cu cadă, cât și cu duș.
• Hol si spatiu de depozitare
La etajul retras:
• O cameră folosita momentan ca birou care de asemenea poate fi transformata in al treilea dormitor cu iesire pe terasa exterioara
• Cameră tehnică , spălătorie, dus – cu posibilitate de punere in functiune pentru o a 3-a baie
• terasă panoramică de 40 mp
Această proprietate se remarcă prin atenția la detalii și materialele de cea mai bună calitate:
• Izolație termică dublă: polistiren de 10 cm + vată minerală de 10 cm, cu ziduri groase de 56 cm
• Geamuri tripan: aluminiu la exterior, lemn la interior – pentru o izolație optimă și un aspect estetic deosebit.
• Panouri solare pentru apa calda.
• Centrală termică Wolf (28 kW) + boiler de 200 l
• Parchet și uși interioare din lemn masiv: aduc un plus de eleganță și durabilitate.
• Pardoseli din piatră naturală: atât la interior, cât și la exterior, pentru un aspect sofisticat și o rezistență de lungă durată.
• Încălzire în pardoseală în bucătărie.
• Aer condiționat: la parter, etaj 1 si etaj retras.

Proprietatea mai dispune si de două terase, una cu iesire din bucatarie – la parter de 22 mp, cealalalta la etajul retras – de 40 mp, și o anexa/magazie folosita de actualii proprietari ca birou.
Locuinta se vinde complet mobilată si utilată cu mobilier si electrocasnice de cea mai bună calitate – te vei muta imediat, fără griji!
Un Singur Lucru De Reținut:
Fotografiile reușesc să capteze o parte din frumusețea acestei proprietăți, însă în realitate, totul arată mult mai bine și mai primitor. Imaginează-ți cum te-ai simți aici!
Preț: 560.000 Euro 0% Comision
Va asteptam la vizionare!