Properties – Agenție Imobiliară Sibiu – Oglan Imobiliare

Apartament 3 camere, etaj 2, strada Semaforului

Fri, 26 Jun 2026 10:01:10 +0000

Oglan Imobiliare propune spre vanzare un apartament cu 3 camere in zona Vasile Aaron, pe strada Semaforului langa piata.
In suprafata utila de 45 mp apartamentul este compus din 3 camere, hol, bucatarie si baie si este pozitionat la etajul 2 într-un bloc cu 4 etaje.
Locuința beneficiază de acces rapid la principalele artere comerciale, facilitând conexiuni rapide către zonele cheie ale orașului.
Apartamentul se vinde partial mobilat si utilat.
Pret: 84.900 Euro
Va asteptam la vizionare!

Ap 2 cam | 62 mp utili | Etaj 2 | Lift, Investiție cu randament excelent

Fri, 26 Jun 2026 06:48:44 +0000

Oglan Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere impartit in 2 garsoniere cu contorizari ( gaz, curent ) separate, situat într-un imobil nou, la etajul 2 al unui bloc dotat cu lift in zona Stefan Cel Mare. Proprietatea are o suprafață utilă de 62 mp, la care se adaugă 2 balcoane generoase.
Fiecare garsonieră este decomandată, compartimentată eficient și cuprinde:
• bucătărie separată, cu acces direct pe balcon;
• cameră spațioasă, cu acces pe balcon;
• baie cu geam pentru aerisire naturală;
• hol de acces.
Fiecare unitate beneficiază de loc de parcare propriu.
Garsonierele se vând exclusiv împreună, reprezentând o oportunitate excelentă pentru investiție, În prezent, acestea sunt închiriate și pot fi achiziționate atât cu chiriașii existenți, cât și fără chiriași, în funcție de preferințele cumpărătorului.
Un avantaj important îl reprezintă flexibilitatea proprietății: există posibilitatea revenirii la compartimentarea inițială prin îndepărtarea zidului despărțitor dintre cele două locuințe, rezultând astfel un apartament mai spațios, adaptat nevoilor viitorului proprietar.
Zona oferă acces facil către puncte de interes importante din Sibiu și poate reprezenta o alegere excelentă atât pentru investiție, cât și pentru locuit.
Preț: 120.000 Euro
Va asteptam la vizionare!

Casa parter, 134 mp utili, teren 500 mp, pod mansardabil

Thu, 25 Jun 2026 08:19:37 +0000

Casă single pe un singur nivel, o tipologie tot mai rară pe piață, apreciată pentru confortul zilnic și accesul facil, fără scări. Imobilul are 134 mp utili și beneficiază de pod mansardabil, posibil datorită plăcii de beton, ideal pentru extindere sau spațiu suplimentar de depozitare.

Compartimentarea este practică și bine echilibrată: 3 dormitoare, living generos cu bucătărie open-space, 2 băi și o terasă de 12 mp, potrivită pentru momentele de relaxare.

Casa este construită pe un teren de 500 mp, din care rămân 343 mp teren liber, ce poate fi amenajat ca grădină, zonă verde sau spațiu de recreere.

Imobilul se predă la stadiul de alb la interior și la cheie la exterior. Gardurile sunt realizate, iar terenul este curățat, pregătit pentru amenajare imediată.

O proprietate echilibrată, rar întâlnită la acest format, potrivită pentru familie sau pentru cei care își doresc o casă eficientă, pe un singur nivel, cu posibilități reale de adaptare în timp.

Casă în Cisnădioara, comision 0%, teren 1170 mp

Thu, 25 Jun 2026 08:19:11 +0000

Oferim spre vânzare o casă nou construită, situată în Cisnădioara, într-o zonă liniștită, cu vedere deschisă spre munți și acces facil la drumul principal.

Detalii proprietate:

Teren: 1.170 mp

Deschidere la drum: 50 ml

Toate utilitățile disponibile

Vedere panoramică spre munți

Compartimentare:

Parter: vestibul, baie, bucătărie, living

Etaj: 3 dormitoare, 2 dressinguri, baie

Stadiu de predare:

Interior: la alb

Exterior: necesită doar tencuiala decorativă

Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește spațiu, liniște și un cadru natural deosebit, cu posibilitatea de a personaliza finisajele după propriul gust.

Casa Individuala 230mp, 960 teren, Tocile- COMISION 0%

Thu, 25 Jun 2026 08:18:10 +0000

Oglan Imobiliare vă propune spre vânzare o casă deosebită, cu un design modernist și finisaje premiu-, amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone de relaxare din proximitatea Sibiului – Tocile, o locație recunoscută pentru liniște, aer curat și priveliști spectaculoase asupra Mărginimii Sibiului.

Detalii proprietate
-Suprafață utilă: 229 mp
-Suprafață teren: 960 mp.

Compartimentare inteligentă, optimizată pentru confort, funcționalitate și intimitate, asadar:
Parter:
*Antreu
*Zonă de dining
*Bucătărie open-space, complet mobilată și utilată
*Cămară
*Hol
*Living generos
*Grup sanitar
*Spațiu tehnic
*Garaj

Etaj:
*Hol spațios
*Două dormitoare cu acces la balcon
*Dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și acces la balcon
*Baie suplimentară

Avantaje și dotări:
-Proprietatea se predă complet mobilată și utilată, cu finisaje premium
-Încălzire în pardoseală la parter și calorifere la etaj
-Camere spațioase, luminoase, cu o compartimentare echilibrată
-Garaj amenajat
-Curte generoasă, amenajată cu livadă
-Centrală termică ARCA + boiler de 200 litri
-Panou solar presurizat montat pe acoperiș
-Pod înalt, izolat cu vată minerală
-Construcție nouă, predată exact ca în fotografii

Localizare
Situată în Tocile, într-un cadru natural deosebit, proprietatea oferă un stil de viață relaxat, departe de agitația urbană, dar suficient de aproape de Sibiu pentru a beneficia de acces rapid către facilitățile orașului.

Pret: 290.000 Euro neg. COMISION 0%
📞 Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Casa individuala,559 mp teren, Cl. Poplacii, COMISION 0%

Thu, 25 Jun 2026 08:17:53 +0000

Casă individuală cu două corpuri, teren 559 mp – Calea Poplăcii, lângă Parcul Sub Arini

Rar pe piață. Două case pe același teren generos (559 mp, deschidere 21 m), într-una dintre cele mai dorite zone ale Sibiului – la câțiva pași de Parcul Sub Arini. Soluția ideală pentru familie extinsă, birou + locuință sau investiție cu randament din închiriere.

Argumente-cheie (pe scurt)
Adresă premium: Calea Poplăcii, vecinătate imediată a Parcului Sub Arini.
Două corpuri de casă: flexibilitate totală – locuire, birou, chirie, short/long-stay.
Teren mare 559 mp cu deschidere 21 ml la stradă – acces facil, vizibilitate, intimitate în curte.
Panoramă foarte frumoasă și poziție luminoasă.

Tip de proprietate căutat și greu de găsit la vânzare în zonă.

Parțial renovată: baza solidă pentru personalizare rapidă, după standardele dorite.

Configurație proprietate
Casa mare – 3 niveluri (pivniță, parter, mansardă)

Parter: 3 camere, baie, bucătărie, hol – zonă de zi funcțională, ideală pentru familie.
Mansardă: living generos, bucătărie, 2 dormitoare, baie, cameră tehnică, balcon – compartimentare modernă pentru confort zilnic.
Pivniță: 2 incaperi, spațiu util pentru depozitare/echipamente.

Casa mică – 2 niveluri (parter + etaj)
Parter: bucătărie, cameră, baie – potrivit pentru oaspeți, birou sau studio independent.
Etaj: 2 camere – zonă separată de odihnă/lucru.

Teren & amplasament
Suprafață totală: 559 mp, deschidere 21 ml – raritate în cartier.
Curte largă, acces auto facil, posibilități de amenajare grădină, foișor, loc de joacă, spații de parcare.

Zona Sub Arini: verde, liniștită, cu acces rapid spre centru, școli, servicii și relaxare în parc.

Detalii esențiale
Locație: Calea Poplăcii, Sibiu – lângă Parcul Sub Arini
Teren: 559 mp | Deschidere: 21 ml la stradă
Structură: 2 corpuri de casă (casa mare: pivniță + parter + mansardă; casa mică: parter + etaj)
Stare: parțial renovată
Balcon la mansardă, cameră tehnică dedicată
Panoramă și lumină naturală foarte bune

De ce merită
Proprietățile individuale cu teren mare și două corpuri în Sub Arini sunt extrem de rare; oferă libertate de utilizare, randament investițional și un stil de viață greu de replicat în alte zone. Aici cumperi poziție, deschidere, spațiu și opțiuni.

Vrei să vezi cum arată „pe viu”?
Programează o vizionare: OGLAN IMOBILIARE – răspundem rapid, oferim consultanță de preț și scenarii de valorificare (locuire vs. investiție).

Pret: 440.000 euro negociabil

DUPLEX Modern -4 camere, Zona Cl. Cisnadiei, COMISION 0%

Thu, 25 Jun 2026 08:17:19 +0000

Oglan Imobiliare va propune sa descoperiti o locuință luminoasă și eficient compartimentată, ideală pentru familii care caută confort, liniște și spațiu, un duplex modern apropape de oras, in zona Arhitectilor Suprafata utila: 112 mp | Curte liberă 170 mp | 2 locuri de parcare | terasa: 15,55 mp

Caracteristici principale:
• Regim de înălțime: P + M
• Parter: living, bucătărie inchisa , baie spațioasă și spatiu de depozitare
• Etaj: hol, baie și 3 dormitoare bine proporționate
• Pod util pentru depozitare
• Curte generoasă – 170 mp liberi, perfectă pentru terasă, grădină sau loc de joacă

Stadiu de predare – interior:
– ușă intrare, geamuri termopan, șapă elicopterizată, pereți tencuiți, racorduri apă/canal, încălzire prin pompă de căldură.
Stadiu de predare – exterior:
– La cheie: gard, poartă, pavaj

Pret: 210.000 Eur. negociabil / COMISION cumparator: 0%

Locuință modernă, eficientă energetic și ideală pentru un stil de viață confortabil într-o zonă liniștită din Cisnădie.
Pentru mai multe detalii sau o vizionare, nu ezita sa ne contactezi !

Casă individuala, zona semi-centrala, COMISION 0%

Thu, 25 Jun 2026 08:16:26 +0000

Oglan Imobiliare va ofera spre vanzare o proprietate individuală, situată in apropiere de Centrul Vechi, pe strada Lânii, într-o zonă liniștită și ușor accesibilă, ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru activități profesionale.
Casa este complet finisată, cu o suprafață utilă de 110 mp + pivniță de 12 mp – perfectă pentru depozitare sau spațiu tehnic.
Compartimentare – decomandata:
– 4 camere (living cu iesire pe terasa, 3 dormitoare)
– bucatarie
– baie cu geam
– hol
Terenul de 472 mp oferă curte proprie cu acces auto și posibilitate de amenajare grădină sau spațiu de relaxare.

Funcționalități posibile: Locuință familială, birou, firmă de servicii, cabinet medical, atelier, studio.

Pret: 350.000 € negociabil – COMISION 0%
Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!

Casă Tocile, 2391 mp teren, COMISION 0%

Thu, 25 Jun 2026 08:15:19 +0000

Casă individuală cu teren de 2.391 mp și vedere spectaculoasă spre Munții Făgăraș
Descoperă o proprietate rară, destinată celor care caută liniște, spațiu generos și confort modern, într-o zonă aerisită cu priveliști deosebite.

Detalii cheie:
– Suprafață utilă: 178 mp
– Teren total: 2.391 mp (posibilitate de parcelare în 2 loturi)
– Regim de înălțime: Parter + Mansardă
– Proprietatea este intabulată, finisată la cheie, mobilată și utilată

Compartimentare:
– Parter: living luminos cu ieșire pe terasă, camere funcționale, bucătărie separată, baie, hol spațios, cameră tehnică și spațiu de depozitare.
– Mansardă: 3 dormitoare confortabile, baie, hol și balcon cu panoramă superbă asupra Munților Făgăraș.

De ce sa cumperi aceasta casă:
– Casă individuală, singură pe curte
– Teren foarte generos – potrivit pentru grădină, piscină sau alte proiecte personale
– Vedere spectaculoasă spre Munții Făgăraș
– Zonă linistită și aerisită, departe de agitația urbană
– Casă nouă, gata de locuit imediat

Comision 0% pentru cumpărător

Utilități: curent electric, apă, centrală termică pe lemne, fosă septică.
Preț de vânzare: 275.000 €

Contactează-ne acum pentru detalii și programarea unei vizionări – această proprietate este soluția perfectă pentru cei care își doresc o casă spațioasă, cu teren mare și peisaje de poveste!

Casă zona Triajului, Selimbar, filigorie și curte,Comision 0%

Thu, 25 Jun 2026 07:44:58 +0000

Proprietate situată într-o zonă liniștită din Șelimbăr, pe stradă privată, Str. Carmen Sylva, ideală pentru o familie care își dorește confort, siguranță și acces rapid către oraș.

Casa are o suprafață utilă de 153 mp și este amplasată pe un teren de 591 mp, cu deschidere la stradă de 18 m. Curtea este amenajată cu gazon, alei parțial pavate și iluminat exterior, oferind un spațiu plăcut pentru relaxare și activități în aer liber.

Compartimentarea este practică și bine gândită:
• 5 camere
• 4 dormitoare
• 3 băi
• bucătărie spațioasă cu zonă de dining
• complet mobilată și utilată

Proprietatea beneficiază de numeroase dotări:
• garaj cu porți automatizate
• filigorie pentru petrecerea timpului liber
• poartă de acces automatizată
• sistem de supraveghere video
• aer condiționat
• curte iluminată

Terenul liber de aproximativ 435 mp oferă multiple posibilități de amenajare, de la loc de joacă și grădină până la spații suplimentare pentru recreere.

O locuință pregătită pentru mutare imediată, care îmbină spațiul generos al curții cu confortul unei case moderne, într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Șelimbăr.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.