Terasă – Agenție Imobiliară Sibiu – Oglan Imobiliare

Penthouse 3 camere + terasa, COMISION 0%

Mon, 27 Apr 2026 10:33:19 +0000

Vă propunem spre vânzare, în reprezentare exclusivă, un penthouse cu 3 camere, având 110 mp utili și o terasă spectaculoasă de 50 mp — un spațiu exterior generos, rar întâlnit, ideal pentru zonă lounge, dining în aer liber sau amenajare tip rooftop garden.

Compartimentare decomandată, funcțională:
Living amplu, luminos, cu potențial de zonare elegantă
– bucătărie separată – intimitate și control al mirosurilor
– 2 dormitoare spațioase
– 2 băi
– dressing dedicat
– hol generos, cu posibilități de depozitare

Specificații tehnice:
– Predare la stadiul de semifinisat – libertate totală de personalizare
– Centrală termică proprie
– Încălzire în pardoseală – confort uniform, eficiență energetică superioară
– Izolație cu vată bazaltică de 10 cm – performanță termică și fonică
– Tâmplărie termopan cu 3 foi de sticlă – control optim al pierderilor de energie
– Loc de parcare inclus în preț

Dacă îți dorești spațiu, lumină, terasă reală și posibilitatea de a-ți crea un interior personalizat, acesta este contextul potrivit.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-ne direct.
Zona: prelungirea B-dului Mihai Viteazu, langa DEDEMAN.

Pret: 195.000 euro – COMISION 0%
Tel: 0746.965.864 – Ionel

Apartament 2 cam 57 mp+terasa 28 mp, Alma-Turnisor

Mon, 27 Apr 2026 09:22:36 +0000

Oglan Imobiliare va propune spre vânzare un apartament modern și complet echipat, situat în zona Turnișor – cartier Alma, o locație apreciată pentru accesibilitate și facilitățile din imediata apropiere. Zona oferă acces rapid la numeroase puncte de interes: magazine precum Profi, Trans Agape, Lidl și Kaufland, farmacii, stații de autobuz, grădiniță, locuri de joacă, saloane de înfrumusețare, aprozar, poștă și Metro.
Apartamentul este compus din 2 camere bine compartimentate, oferind un spațiu confortabil și funcțional. Dispune de un living luminos, un dormitor primitor, o bucătărie complet utilată, un hol mobilat eficient și o baie dotată cu cadă cu hidromasaj – perfectă pentru momentele de relaxare.
Un mare avantaj al proprietății este terasa generoasă, cu acces atât din bucătărie, cât și din dormitor, amenajată inteligent pentru locul ideal pentru relaxare în aer liber.

Locuința beneficiază de dotări moderne și finisaje de calitate:
-Mobilier realizat pe comandă din MDF
-Bucătărie complet echipată: frigider, cuptor electric încorporat, cuptor cu microunde, mașină de spălat vase
-Mașină de spălat rufe și uscător electric
-Centrală termică NOUĂ, în garanție
-Iluminat LED cu senzori de mișcare în living, baie, hol și bucătărie
-Lampă cu boxă Bluetooth în bucătărie
-Pat tapițat confortabil

În plus, apartamentul dispune de:
-Pivniță amenajată cu rafturi metalice, ideală pentru depozitare eficientă
-Loc de parcare privat inclus

PRET: 143.000 Euro negociabil, COMISION 0%
Oglan Imobiliare- 18 ani experianta in piata imobiliara. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

Apartament la mansarda 2 cam. STRAND, Comision 0%

Mon, 27 Apr 2026 09:22:11 +0000

Oglan Imobiliare va propune spre vânzare un apartament la mansarda pe un sigur nivel si bine compartimentat, gândit pentru confortul de zi cu zi și pentru o utilizare eficientă a fiecărui spațiu. Locuința oferă o atmosferă primitoare și multiple soluții de depozitare, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Compartimentare:
-Zona de zi – 16,43 mp: Living luminos și primitor, dotat cu aer condiționat și un dulap tip dressing care optimizează spațiul de depozitare.
-Bucătărie – 5,93 mp: Spațiu eficient organizat, ideal pentru gătit și activitățile zilnice.
-Balcon – 7,03 mp: Balcon generos cu acces din living, care include și o debara ce poate fi utilizată ca cămară sau spațiu suplimentar de depozitare.
-Dormitor – 10,08 mp: Dormitor liniștit, accesat prin holul secundar, oferind intimitate și confort.
-Holuri – 6,93 mp (principal) + 1,60 mp (secundar): Asigură o circulație practică și o separare eficientă a spațiilor.
-Baie – 4,06 mp: Spațioasă și funcțională, adaptată nevoilor actuale.

Alte avantaje:
-pivniță inclusă
-acces la pod pentru spațiu suplimentar de depozitare
-balcon mare cu spațiu tip debara

Se vinde mobilat și utilat, inclusiv cu: aer condiționat, frigider si mașină de spălat
Locuința reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc un apartament funcțional, cu spații bine organizate și multiple posibilități de depozitare.

PRET: 88.000 Euro neg. COMISION 0%
Oglan Imobiliare- 18 ani experianta in piata imobiliara. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

Penthouse 4 cam, terasa 78 mp, La Cheie, D. Stanca

Mon, 27 Apr 2026 09:21:53 +0000

PENTHOUSE EXCLUSIV – 111 MP + TERASĂ 78 MP • ET. 7 • CLĂDIRE NOUĂ 2025
Descoperă un penthouse spectaculos, finisat la cheie, situat la etajul 7 al unui imobil nou, cu lift și două locuri de parcare. O proprietate rară, creată pentru cei care își doresc spațiu, lumină și un nivel superior de confort.

– Suprafață utilă: 111 mp
– Terasă panoramică de 78 mp – perfectă pentru lounge, dining exterior, jacuzzi
– 1 balcon de 10.05 mp

COMPARTIMENTARE:
Hol generos, cu impact vizual încă de la intrare
Living luminos cu bucătărie open-space
3 dormitoare (unul cu acces direct la balcon)
Băi moderne
Ieșire către terasa impresionantă de 78 mp, cu priveliște deschisă

FINISAJE PREMIUM:
Pereți gletuiți și zugrăviți impecabil
Parchet din lemn masiv
Gresie & faianță calitate superioară
Usi interioare Naturen
Încălzire în pardoseală
Centrală proprie
Aer condiționat cu 2 unități

Clădire finalizată în 2025, parcare privată, acces facil către toate punctele de interes.

PRET: 243.800 Eur. + TVA negiciabil, COMISION 0%

Un penthouse ideal pentru cei care caută un stil de viață elevat și spații exterioare rare pe piață.
Nu ezita sa ne contactezi pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!

Apartament 3 cam nou et. intermediar, zona D-na Stanca, 0% Comision

Fri, 03 Apr 2026 11:48:48 +0000

Oglan Imobiliare propune spre vanzare un apartament cu 3 camere + balcon de 8 mp, situat pe Str. Doamna Stanca, Selimbar.
Apartamentul dispune de o suprafata utila de 68 mp fiind compartimentat astfel: – living generos cu bucatarie open space, – 2 dormitoare(unul cu baie proprie), – 2 bai si balcon.
Locuinta se afla pozitionata la etajul 4 din 6 al unui bloc izolat termic si prevazut cu lift si interfon la intrare.

Predarea la interior se face la stadiul de semifinisat.
Exteriorul se preda la stadiul de cheie.
Loc de parcare inclus in pret! Al doilea loc de parcare – 4500 Euro!

Apartamentul este intabulat si se poate predat imediat.

Pret: 127.400 Euro – la stadiul de semifinisat
Pret pentru predare la cheie: 137.300 Euro COMISION 0%

NOU -Penthouse 93 mp/ 4 cam.+ Terasa 81 mp – Selimbar

Fri, 30 Jan 2026 09:20:34 +0000

Cauți un apartament modern, construit la cele mai înalte standarde?
Te invităm să descoperi noile apartamente din complexul rezidențial din Șelimbăr – confortul și calitatea se îmbină perfect!

– Pentrhouset cu 4 camere- 93 MP
– Terasa 81 mp
– Localizare: Șelimbăr, zona Triajului
– Regim de înălțime: P+2 + Etaj retras
-Loc de Parcare

Compartimentare :
• Living cu bucătărie open space
• 3 Dormitoare
• Baie
• Hol

Ce beneficii ai?
✅ Izolație termică superioară – vată bazaltică 10 cm pentru facturi reduse
✅ Încălzire în pardoseală – confort termic uniform
✅ Geamuri termopan cu 3 foi de sticlă – izolare termică și fonică excelentă
✅ Finisaje personalizate – semifinisat sau la cheie, în funcție de preferințe
✅ Parcare inclusă – fără griji pentru locul tău de parcare!

Predare:
• Exterior finisat la cheie
• Interior la gri, cu posibilitatea finisării la cheie după preferințele tale: gresie, parchet, uși interioare, obiecte sanitare etc.
. Predare apartamente: 2025-2026, în funcție de blocul ales.

PRET: 180.000 Eur. COMISION 0% – investiție ideală pentru viitor!

Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și programează o vizionare!

Ap. 3 camere +110mp Curte +1 parcare -Selimbar!

Fri, 30 Jan 2026 09:18:42 +0000

Apartament 3 camere cu 110 mp curte, balcon, filigorie,1 loc parcare – Selimbar – complet mobilat și utilat, balcon, loc depozitare.
Oglan Imobiliare vă propune spre achiziție un apartament modern, situat într-o zonă rezidențială cu infrastructură dezvoltată și acces facil către principalele puncte de interes din Sibiu. Proprietatea se remarcă prin suprafața utilă optim compartimentată și prin curte privată, ideală pentru relaxare și activități în aer liber.
Caracteristici tehnice ale apartamentului (64 mp utili): -2 dormitoare -Living + Bucatarie -Hol principal -Baie cu geam
Exterior -Filigorie cu spatiu depoziatre – grădină complet amenajată: -gazon -zona de grill/grătar și spații verzi -Sisteme de supraveghere video -Poartă de acces dedicată -1 locuri de parcare inclus.
Avantaje suplimentare:
Zonă liniștită, aerisită, cu spații verzi și magazine în imediata apropiere
Eficiență energetică: clasa A – economii la utilități și confort sporit
Bloc P+2, cu posibilitate de predare imediata.
Ideal pentru familii sau pentru cei care își doresc confort și intimitate, aproape de tot ce ai nevoie!

Preț negociabil: 167.000 € – Comision 0%

Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru achiziția în scop investițional, oferind confort modern, facilități complete și o amplasare într-o zonă liniștită, cu loc de joaca în imediata vecinătate.
*Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Penthouse DE LUX 4 camere, finisaje/mobilier premium, Doamna Stanca

Wed, 28 Jan 2026 13:35:31 +0000

✨ PENTHOUSE ULTRALUX – 140 MP UTILI + 200 MP TERASĂ PANORAMICĂ ✨
📍 Doamna Stanca, Sibiu – Exclusivitate, confort și un design spectaculos!

🏡 Un penthouse de excepție, creat pentru cei care apreciază luxul și rafinamentul!

🔝 DETALII EXCLUSIVE:
✔ 140 mp utili + 200 mp terasă cu sistem de degivrare pentru confort în orice sezon
✔ 3 dormitoare elegante, fiecare cu baie proprie
✔ Living generos + bucătărie open space, cu acces direct pe terasa panoramică
✔ 3 terase impresionante, acoperite cu covor din piatră de quartz și gazon artificial
✔ Zonă dedicată pentru gătit & grătar pe terasa principală

🏗 FINISAJE PREMIUM & DOTĂRI HIGH-END:
✅ Tavane extensibile lucioase cu efect de cer înstelat ✨
✅ Iluminare exclusiv LED în toate încăperile
✅ Pardoseală epoxidică albă, lucioasă – suprafață continuă de peste 140 mp
✅ Finisaje SanMarco de lux: Cadoro, Marmorino, efecte de bamboo, piatră spartă, piele de elefant și rigat
✅ Tapet de colecție Philipp Plein
✅ Jacuzzi Hot Spring pentru momente de relaxare absolută
✅ Aparataje modulare Urmet – Made in Italy
✅ Robinetărie premium TRESS – Made in Spain
✅ Uși interioare MDF plin PINUM – Made in Italy
✅ Ușă de intrare blindată PINUM – Made in Italy
✅ Sistem de climatizare chiller Mitsubishi, cu zone separate pentru living și bucătărie
✅ Geamuri tratate special împotriva razelor solare, cu structură de aluminiu ALUMIL
✅ Bucătărie realizată pe structură de aluminiu ALUMIL, cu blat din compozit și electrocasnice premium

🚀 PLUS: Încălzire în pardoseală din rășină epoxidică, ușor de întreținut, pentru un confort absolut!

📍 LOCAȚIE STRATEGICĂ – TOTUL LA ÎNDEMÂNĂ!
🛒 Shopping City Sibiu, Carrefour, Auchan, Trans Agape
🎓 Grădinițe, școli, farmacii, cabinete medicale
🚏 Stații de autobuz, piața agroalimentară Rahova

💎 Un penthouse ce depășește orice așteptări – design sofisticat, tehnologie avansată și confort absolut!

📞 Sună acum pentru vizionare! Oglan Imobiliare – Când calitatea face diferența!

Apartament 2 camere, 0% comision – 52,88 mp + terasa

Mon, 15 Dec 2025 14:38:49 +0000

Acest apartament cu 2 camere, parte dintr-un ansamblu rezidențial nou, îmbină funcționalitatea cu un design modern și luminos. Cu o suprafață utilă de 52,88 mp și o terasă de 4,4 mp, oferă confort și eficiență într-un spațiu bine gândit.

Compartimentare practică

Living: 18,87 mp

Bucătărie: 8,5 mp

Dormitor: 12,41 mp

Baie: 4,6 mp

Hol: 8,5 mp

Terasă: 4,4 mp

Predare la alb – dotări și finisaje

Pereți tencuiți, gletuiți și vopsiți lavabil alb

Pardoseli cu șapă mecanizată

Tâmplărie PVC cu profil 5 camere și geam tripan (3 foi de sticlă)

Încălzire în pardoseală Uponor, cu infrastructură pentru termostate

Baie prevăzută cu rezervor încastrat pentru vas WC suspendat

Instalații electrice complete, contoare utilități montate

Videointerfon și ușă de intrare metalică

Calitate constructivă

Cadre din beton armat și pereți din cărămidă de 25 cm

Termoizolație cu polistiren + strat de vată minerală între etaje

Balcoane cu balustrade din sticlă securizată și finisaj cu gresie

Centrală termică pe bloc

Facilități disponibile

Loc de parcare (subteran sau suprateran) – contra cost

Boxă de depozitare – contra cost

Modalități flexibile de achiziție

Plata integrală

În tranșe

Credit ipotecar

Criptomonede (Elrond, Bitcoin, USDT)

Preț: 93.000 € + TVA (112.500 € cu TVA inclus)

Apartament 4 camere, comision 0% – 88 mp + terasa

Wed, 03 Dec 2025 08:54:18 +0000

Un apartament spațios și modern, situat la etajul 6 al celui mai nou ansamblu rezidențial din Sibiu – zona de vest. Cu o suprafață utilă de 88,61 mp și o terasă spectaculoasă de 27,6 mp, locuința oferă un cadru generos pentru confortul zilnic, dar și pentru momente relaxante în aer liber.

Compartimentare inteligentă

Living cu bucătărie open space

3 dormitoare luminoase

2 băi complet echipate la alb

Hol spațios

Terasă de 27,6 mp cu parapet din sticlă securizată

Predare la alb – începutul anului 2027

Pereți tencuiți, gletuiți și vopsiți lavabil alb

Pardoseli cu șapă mecanizată

Instalații electrice și sanitare finalizate

Rezervoare WC încastrate

Infrastructură pentru termostate individuale

Contoare de utilități montate (apă, gaz, curent)

Videointerfon și ușă de intrare premium

Dotări premium

Încălzire în pardoseală Uponor

Ferestre termoizolante cu profil PVC – 5 camere, 3 foi de sticlă

Pereți din cărămidă de 25 cm și 11,5 cm, cu termoizolație exterioară din polistiren

Ventilație performantă în băi

Lift modern pentru 8 persoane, cu acces direct către parcarea subterană

Facilități ale ansamblului

Parcări subterane și supraterane (contra cost)

Boxe de depozitare (contra cost)

Loc de joacă pentru copii

Spații verzi și comerciale

Stații de încărcare pentru mașini electrice

Acces controlat cu barieră auto și adăposturi ALA

Preț: 154.000 € + TVA