Detalii cheie:
– Suprafață utilă: 178 mp
– Teren total: 2.391 mp (posibilitate de parcelare în 2 loturi)
– Regim de înălțime: Parter + Mansardă
– Proprietatea este intabulată, finisată la cheie, mobilată și utilată

Compartimentare:
– Parter: living luminos cu ieșire pe terasă, camere funcționale, bucătărie separată, baie, hol spațios, cameră tehnică și spațiu de depozitare.
– Mansardă: 3 dormitoare confortabile, baie, hol și balcon cu panoramă superbă asupra Munților Făgăraș.

De ce sa cumperi aceasta casă:
– Casă individuală, singură pe curte
– Teren foarte generos – potrivit pentru grădină, piscină sau alte proiecte personale
– Vedere spectaculoasă spre Munții Făgăraș
– Zonă linistită și aerisită, departe de agitația urbană
– Casă nouă, gata de locuit imediat

Comision 0% pentru cumpărător

Utilități: curent electric, apă, centrală termică pe lemne, fosă septică.
Preț de vânzare: 295.000 €

Contactează-ne acum pentru detalii și programarea unei vizionări – această proprietate este soluția perfectă pentru cei care își doresc o casă spațioasă, cu teren mare și peisaje de poveste!

Imobilul beneficiază de 23 metri liniari deschidere la front stradal, acces prin poartă automatizată și o curte care permite aproximativ 7 locuri de parcare în interior, completate de un carport dedicat. Totul este gândit pentru confort, acces facil și organizare eficientă a spațiului.

Casa este structurată pe demisol locuibil, parter, mansardă și pod înalt, acesta din urmă fiind ideal pentru amenajarea unui studio sau pentru extinderea spațiului locuibil, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Cele două terase și cele două balcoane oferă deschidere către exterior și creează zone naturale de relaxare, fie pentru familie, fie pentru oaspeți.

Confortul este asigurat prin sistem de încălzire cu centrală pe gaz, completat de centrală pe lemne, oferind flexibilitate și eficiență în orice sezon. Proprietatea se vinde parțial mobilată și utilată, ceea ce permite preluarea rapidă și utilizarea imediată, fie în scop rezidențial, fie turistic.

Pe lângă locuința principală, proprietatea include încă patru spații de cazare independente, fiecare cu baie proprie, configurate pentru a funcționa imediat în regim turistic sau pentru a găzdui invitați în condiții de intimitate deplină. Infrastructura este completă, cu apă curentă, canalizare și curent electric trase.

Zona dedicată socializării este atent amenajată: spațiu pentru grill cu zonă de grătar și cuptor pentru pizza și pâine, perfect pentru seri petrecute în aer liber. În completare, o sală de mese închisă, special amenajată pentru aproximativ 15–20 de persoane, oferă cadrul ideal pentru evenimente private, mese festive sau întâlniri restrânse.

Această proprietate nu este doar o casă, ci un ansamblu complet care poate deveni reședință familială, pensiune sau investiție cu randament imediat, într-o zonă cu potențial turistic recunoscut.

Comision 0% pentru cumpărător.

Detalii tehnice:
* Suprafață utilă: 142 mp + 14 mp, 2 balcoane
*Teren liber: 191 mp
*Acces auto în curte
*Curte cu doua fronturi stradale

Compartimentare practică și echilibrată
Parter:
-Living generos
-Bucătărie cu zonă de dining si camara
-Birou (ideal pentru work-from-home)
-Baie

Etaj:
-2 dormitoare fiecare cu balcon!
-Dressing
-Baie
-Hol
-2 balcoane de 14 mp

Caracteristici tehnice
-Zidărie din cărămidă de 30 cm
-Izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm
-Tâmplărie PVC Salamander, 3 foi de sticlă
-Poartă auto și pietonală, pregătite pentru automatizare și interfon
-Utilități: gaz, curent, apă, mini stație de epurare

Stadiu de predare:
-Exterior finalizat „la cheie”
-Interior „la alb” – pregătit pentru finisaje personalizate

Facilități ansamblu
-Drum privat pavat/asfaltat
-Acces cu barieră
-Sistem de supraveghere video
-Loc de joacă pentru copii
Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces facil către oraș, într-o zonă liniștită, dar excelent conectată.

PRET: 190.000 € ( TVA inclus) negociabil, COMISION 0%
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

Apartament cu 3 camere decomandate, in suprafata utila de 74 mp situat la parter in bloc P+3 dotat cu lift si placa de beton izolata peste etaj.
Locuinta are compartimetare decomandata, si este compus din living, bucatarie separata, 2 dormitoare, 2 bai, hol.

Apartamentul se preda la stadiul de cheie.

– centrala termica Bosch cu incalzire in pardoseala.
– pereti tencuiti, gletuiti
– instalatii electrice-termice-sanitare
– geamuri termopan cu 3 foi de sticla
– izolatie termica exterioara
– usa de metal la intrare

Bonus Boxa pentru depozitare foarte generoasa aprox. 20 mp

Preț : 145.000 euro 0% Comision

Loc de parcare propriu individualizat.