Curent trifazic – Agenție Imobiliară Sibiu – Oglan Imobiliare

Casă individuala, zona semi-centrala, COMISION 0%

Thu, 25 Jun 2026 08:16:26 +0000

Oglan Imobiliare va ofera spre vanzare o proprietate individuală, situată in apropiere de Centrul Vechi, pe strada Lânii, într-o zonă liniștită și ușor accesibilă, ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru activități profesionale.
Casa este complet finisată, cu o suprafață utilă de 110 mp + pivniță de 12 mp – perfectă pentru depozitare sau spațiu tehnic.
Compartimentare – decomandata:
– 4 camere (living cu iesire pe terasa, 3 dormitoare)
– bucatarie
– baie cu geam
– hol
Terenul de 472 mp oferă curte proprie cu acces auto și posibilitate de amenajare grădină sau spațiu de relaxare.

Funcționalități posibile: Locuință familială, birou, firmă de servicii, cabinet medical, atelier, studio.

Pret: 350.000 € negociabil – COMISION 0%
Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!

Casă zona Triajului, Selimbar, filigorie și curte,Comision 0%

Thu, 25 Jun 2026 07:44:58 +0000

Proprietate situată într-o zonă liniștită din Șelimbăr, pe stradă privată, Str. Carmen Sylva, ideală pentru o familie care își dorește confort, siguranță și acces rapid către oraș.

Casa are o suprafață utilă de 153 mp și este amplasată pe un teren de 591 mp, cu deschidere la stradă de 18 m. Curtea este amenajată cu gazon, alei parțial pavate și iluminat exterior, oferind un spațiu plăcut pentru relaxare și activități în aer liber.

Compartimentarea este practică și bine gândită:
• 5 camere
• 4 dormitoare
• 3 băi
• bucătărie spațioasă cu zonă de dining
• complet mobilată și utilată

Proprietatea beneficiază de numeroase dotări:
• garaj cu porți automatizate
• filigorie pentru petrecerea timpului liber
• poartă de acces automatizată
• sistem de supraveghere video
• aer condiționat
• curte iluminată

Terenul liber de aproximativ 435 mp oferă multiple posibilități de amenajare, de la loc de joacă și grădină până la spații suplimentare pentru recreere.

O locuință pregătită pentru mutare imediată, care îmbină spațiul generos al curții cu confortul unei case moderne, într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Șelimbăr.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Casa Individuala in Selimbar, 0% Comision

Tue, 23 Jun 2026 13:45:58 +0000

Casa individuala in Selimbar la pret de duplex, 5 camere, garaj, COMISION 0%.

Oglan imobiliare propune spre vanzare o casa individuala cu 5 camere, constructie 2000, situata in Șelimbăr, Sibiu, reper Unimat.
In suprafață utilă de 185,79 mp casa are un regim de inaltime D+P+M fiind alcatuita la demisol din: bucatarie, hol si camara, la parter: living generos, hol, baie, dormitor si spatiu tehnic, iar la etaj:3 dormitoare, hol, baie si terasa generoasa.
Locuinta este construita pe un teren de 250 mp si mai beneficiaza in exterior de o filigorie cu zona de gratar langa si un garaj.
Curtea libera este de aproximativ 100 mp.
Casa detine centrala termica pe gaz si calorifere, curte amenajata, pavata, usi interioare, gresie, parchet, faianta, si se vinde mobilata si utilata.
Zona in care este amplasata locuinta este exclusiv de case, foarte aproape de toate facilitățile necesare.
Preț 240.000 € 0% Comision
Va asteptam la vizionare!

Spatii de birouri PREMIUM (nZEB) 757mp, ZONA CENTRALA

Tue, 23 Jun 2026 11:06:37 +0000

Oferim spre închiriere intreg etajul 2 al unei clădiri premium de birouri, având o suprafata utila de 757 mp. Clădirea, certificată nZEB- cu o eficiență energetică maximă și costuri reduse, este pozitionata intr-o locație excelentă, pe malul Cibinului, aproape de centru, autostradă și aeroport.
Spațiul este ideal pentru companii din domenii precum: IT, servicii financiare, outsourcing, consultanță, training sau agenții creative.
Potrivit și pentru start-upuri sau echipe în creștere, care își doresc un spațiu reprezentativ și eficient.

Avantaje cheie:
Luminozitate naturală maximă prin pereți cortină și vederi spectaculoase spre orașul vechi
Pardoseală tehnică – adaptabilitate totală pentru orice tip de birou
Sisteme HVAC inteligente și tavan industrial elegant pentru confort și stil
Toalete high-tech și zone lounge pentru relaxare și socializare
Tehnologie smart (BMS) – control intuitiv al luminii și climatului
Terase panoramice spre parc – o oază urbană la înălțime
Adaptare pentru birouri individuale, open-space sau mixte
Clădire nZEB – consum aproape zero, costuri reduse
Fibră optică de mare viteză
Control acces securizat și sistem de detecție efracție
Stații de încărcare pentru vehicule electrice
Parcare subterana cu locuri de parcare supraetajate – 70€/loc parcare
Acces facil pentru angajați și vizitatori

Prețul de închiriere: 11 €/mp + 4,71€ service charge.

Alege un spațiu de birouri care reflectă performanța și viziunea companiei tale — modern, sustenabil și perfect conectat la oraș.
Pentru detalii suplimentare, planuri de compartimentare sau programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi!

Spatii de birouri PREMIUM (nZEB) 449 mp, ZONA CENTRALA

Tue, 23 Jun 2026 11:06:01 +0000

Oferim spre închiriere intreg etajul 2 al unei clădiri premium de birouri, având o suprafata utila de 440mp. Clădirea, certificată nZEB- cu o eficiență energetică maximă și costuri reduse, este pozitionata intr-o locație excelentă, pe malul Cibinului, aproape de centru, autostradă și aeroport.
Spațiul este ideal pentru companii din domenii precum: IT, servicii financiare, outsourcing, consultanță, training sau agenții creative.
Potrivit și pentru start-upuri sau echipe în creștere, care își doresc un spațiu reprezentativ și eficient.

Prețul de închiriere: 11 €/mp + 4,71€ service charge.

Spatii de birouri PREMIUM (nZEB) 320mp, ZONA CENTRALA

Tue, 23 Jun 2026 11:05:02 +0000

Oferim spre închiriere intreg etajul 2 al unei clădiri premium de birouri, având o suprafata utila de 320mp. Clădirea, certificată nZEB- cu o eficiență energetică maximă și costuri reduse, este pozitionata intr-o locație excelentă, pe malul Cibinului, aproape de centru, autostradă și aeroport.
Spațiul este ideal pentru companii din domenii precum: IT, servicii financiare, outsourcing, consultanță, training sau agenții creative.
Potrivit și pentru start-upuri sau echipe în creștere, care își doresc un spațiu reprezentativ și eficient.

Prețul de închiriere: 11 €/mp + 4,71€ service charge.

Teren la 2 pasi de Sub Arini, COMISION 0%

Tue, 23 Jun 2026 09:24:08 +0000

TEREN DISPONIBIL ÎN ZONĂ PREMIUM – Calea Poplăcii, Sibiu 🔥

Dacă îți dorești să construiești o casă într-o zonă cu adevărat valoroasă din Sibiu, acesta este unul dintre puținele terenuri rămase disponibile!
365 mp cu 8,5 ml deschidere la stradă
Toate utilitățile – gata de construcție
Zonă dezvoltată, fără compromisuri
Acces rapid către oraș

Poți construi imediat o casă individuală P+E+M – exact tipul de proprietate care se caută și se valorifică constant în piață.

Localizare PREMIUM:
– La câteva minute de Parcul Sub Arini
– Aproape de transport, școli, grădinițe și magazine
– Zonă liniștită, dar extrem de bine conectată

Atenție: terenurile din această zonă apar rar și se vând rapid.
Preț: 149.000 € – COMISION 0%

Spatiu comercial , 1250 euro/mp Cl. Surii Mici, COMISION 0%

Tue, 23 Jun 2026 08:26:27 +0000

Va oferim spre vanzare un spatiu comercial in suprafata utila de 259 mp, pretabil showroom, cabinete, magazin si alte activitati, situat la parterul unui imobil nou construit in zona Calea Surii Mici , o zona in plina dezvoltare , cu flux auto intens.
Ca si compartimentare avem open space, spatiul fiind luminos cu vitrine mari pe 3 laturi .
Spatiul beneficiaza de 4 cai de acces si se vinde finisat la alb cu un grup social, centrala termica, calorifere, bransat la utilitati si cu 3 locuri de parcare proprii.

Pret: 323 750 + Tva (taxare inversa)
Comision 0% la achizitia acestei proprietati.

Duplex stil modern, 4 cam Selimbar- COMISION 0%

Mon, 22 Jun 2026 10:04:40 +0000

Oglan Imobiliare va propune spre vanzare o casă tip duplex aflată în curs de execuție/finalizare, cu o suprafață utilă de 130 mp și curte liberă de aproximativ 140 mp, amplasată în apropriere de str. Unirii, o zonă foarte cautata din Selimbar.
Imobilul este realizat pe o structură solidă, cu materiale de calitate, fiind ideal pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și siguranta.

Caracteristici constructive:
-Placă de beton armat inclusiv peste etaj
-Tencuială interioară și exterioară
-Fațadă izolată si finisata la exterior
-Acoperiș tip terasa cu hidroizolatie.
-Tâmplărie PVC cu geam tripan (3 foi de sticlă)

Predare:
-Exterior la cheie:
curte pavată + gazon
poartă de acces auto.
poartă pietonală
-Interior la gri, oferind posibilitatea personalizării finisajelor

Pret: 290.000 Euro negociabil, COMISION 0%

O proprietate potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și ca investiție, într-o zonă în plină dezvoltare.
Oglan Imobiliare- 18 ani experianta in piata imobiliara. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

Garsoniera tip Studio finisata la cheie, bloc cu lift, Calea Surii Mici

Wed, 10 Jun 2026 10:25:52 +0000

Va propunem spre vanzare o garsoniera disponibila la parter, etajul 1,2 sau 3 in imobil cu 3 nivele (P+3E+ER) dotat cu lift modern, intr-un ansamblu rezidential nou situat pe Calea Surii Mici in Sibiu.
Locuinta are o suprafata utila de 33.20 mp si este compusa din:
– Living + nisa de dormit = 21,90 mp
– Bucătărie = 5,60 mp
– Hol = 1,30 mp
– Baie = 4.50 mp
– Balcon = 5,80 mp
Predarea se face la stadiul de cheie cu: finisaje și instalații complete; centrală termică proprie cu încălzire în pardoseală; gresie faianta si obiecte sanitare in baie; parchet si usi de interior; pereti finisați cu glet și vopsiți în lavabilă albă; prize si intrerupatoare; usa de metal la intrare; exterior si casa scarii la cheie.
Loc de parcare inclus in pret. Pozele sunt cu titlu de prezentare!
💡Preț : 77.950 euro la parter si etaj 3 (TVA inclus)
78.950 euro etaj 1 si 2
0% Comision
Predare Septembrie 2026
Va asteptam la vizionare!