CATV – Agenție Imobiliară Sibiu – Oglan Imobiliare

Apartament nou 2 cam , Et.1 -DEVENTER Sibiu

Wed, 29 Apr 2026 14:08:28 +0000

OGLAN Imobiliare va propune spre vânzare un apartament modern, bine compartimentat și excelent întreținut, situat în cartierul rezidențial Deventer, la etajul 1 al unui imobil cu regim de înălțime P+3E, construit în anul 2021. Proprietatea are o suprafață totala de 54mp și o compartimentare practică, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Compartimentare:
-living spațios și luminos
-bucătărie separată
-un dormitor
-baie cu cabină de duș
-hol
-1 balcon

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, beneficiind de finisaje și dotări de calitate superioară:
-centrală termică proprie
-incalzire in pardoseala
-cuptor și plită electrică
-mașină de spălat vase
-mașină de spălat

În preț este inclus un loc de parcare situat chiar în fața balconului
✔ Imobil liber de sarcini
✔ Disponibil imediat
✔ Ideal pentru investiție, cu predare imediata

PRET: 125.000 Euro negociabil COMISION 0%

O proprietate ce îmbină confortul, funcționalitatea și potențialul investițional, amplasată într-o zonă liniștită, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție.

Casa Individuala 230mp, 960 teren, Tocile- COMISION 0%

Wed, 29 Apr 2026 08:14:28 +0000

Oglan Imobiliare vă propune spre vânzare o casă deosebită, cu un design modernist și finisaje premiu-, amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone de relaxare din proximitatea Sibiului – Tocile, o locație recunoscută pentru liniște, aer curat și priveliști spectaculoase asupra Mărginimii Sibiului.

Detalii proprietate
-Suprafață utilă: 229 mp
-Suprafață teren: 960 mp.

Compartimentare inteligentă, optimizată pentru confort, funcționalitate și intimitate, asadar:
Parter:
*Antreu
*Zonă de dining
*Bucătărie open-space, complet mobilată și utilată
*Cămară
*Hol
*Living generos
*Grup sanitar
*Spațiu tehnic
*Garaj

Etaj:
*Hol spațios
*Două dormitoare cu acces la balcon
*Dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și acces la balcon
*Baie suplimentară

Avantaje și dotări:
-Proprietatea se predă complet mobilată și utilată, cu finisaje premium
-Încălzire în pardoseală la parter și calorifere la etaj
-Camere spațioase, luminoase, cu o compartimentare echilibrată
-Garaj amenajat
-Curte generoasă, amenajată cu livadă
-Centrală termică ARCA + boiler de 200 litri
-Panou solar presurizat montat pe acoperiș
-Pod înalt, izolat cu vată minerală
-Construcție nouă, predată exact ca în fotografii

Localizare
Situată în Tocile, într-un cadru natural deosebit, proprietatea oferă un stil de viață relaxat, departe de agitația urbană, dar suficient de aproape de Sibiu pentru a beneficia de acces rapid către facilitățile orașului.

Pret: 290.000 Euro neg. COMISION 0%
📞 Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Casă înşiruită 3 cam. 116 mp + curte, COMISION 0%

Wed, 29 Apr 2026 08:13:51 +0000

Vă propunem spre vânzare o casă înșiruită, situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cartierul Arhitecților, zonă liniștită și foarte bine conectată.
În imediata apropiere a imobilului se regăsesc magazine de cartier (două chiar pe stradă), precum și Lidl, Penny și Kaufland, aflate la doar câteva minute distanță. De asemenea, zona beneficiază de grădinițe, iar stația de autobuz este amplasată la capătul străzii, oferind acces facil către oraș.
Casa este construită în regim P+E+M, pe un teren de 136 mp, cu o suprafață utilă de 116,52 mp și clasă energetică A, ceea ce asigură un consum redus de energie și costuri eficiente de întreținere.

Compartimentare:
Parter: living generos open-space cu bucătărie, baie de serviciu și debara
Etaj: 2 dormitoare, baie și 2 balcoane
Mansardă: utilizată în prezent ca spațiu de depozitare, cu posibilitate de compartimentare și amenajare, în funcție de necesități

Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește o locuință într-o zonă rezidențială modernă, cu acces rapid la facilități și servicii esențiale.

Pret: 179.900 Euro neg. COMISION 0%

📞 Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

Casa Moderna la cheie, 4 cam. – Arhitectilor, COMISION 0%

Wed, 29 Apr 2026 08:12:16 +0000

Oglan Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, ideală pentru cei care își doresc confortul unei case moderne, finisate la cele mai înalte standarde: casă de lux, complet mobilată și utilată, „gata de mutat”, cu o suprafață utilă de 106 mp, situată într-o zonă liniștită, și foarte bine conectată.
Această locuință impresionează prin designul contemporan, atenția la detalii și armonia perfectă dintre funcționalitate și estetică. Amenajarea interioară a fost realizată cu bun gust, folosind materiale premium, mobilier de calitate superioară și electrocasnice moderne, astfel încât viitorii proprietari să se poată muta imediat, fără investiții suplimentare.

Compartimentarea este eficient gândită, oferind spații generoase și luminoase, ideale pentru o familie:
Living elegant, perfect pentru relaxare și socializare
Bucătărie complet mobilată și utilată, integrată armonios în designul casei
Dormitoare confortabile, amenajate modern
Băi finisate premium, cu obiecte sanitare de calitate

Puncte forte ale proprietății:
Curte proprie de 55mp – spațiu ideal pentru relaxare, dining în aer liber sau petrecerea timpului cu familia
Terasa acoperita si mobilier confortabil
Loc de gratar din caramida
Casuta depozitare
Loc de parcare privat inclus
Finisaje moderne, realizate cu materiale de foarte bună calitate
Proprietate luminoasă, bine compartimentată și întreținută impecabil

Imobilul face parte dintr-un ansamblu rezidențial cu regim redus de înălțime și comunitate selectă, oferind intimitate și un stil de viață liniștit.

Localizarea facila:
Magazine și supermarketuri
Parcuri și spații verzi pentru relaxare
Stații de transport în comun – acces rapid către toate zonele orașului
Această proprietate reprezintă alegerea perfectă atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente și standardului ridicat de finisare.

Preț: 225.000 € negoaciabil, COMISION 0% !!!
Cu o experiență de peste 18 ani pe piața imobiliară, Oglan Imobiliare vă stă la dispoziție pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări.

Spatii de birouri PREMIUM (nZEB) 757mp, ZONA CENTRALA

Wed, 29 Apr 2026 08:10:42 +0000

Oferim spre închiriere intreg etajul 2 al unei clădiri premium de birouri, având o suprafata utila de 757 mp. Clădirea, certificată nZEB- cu o eficiență energetică maximă și costuri reduse, este pozitionata intr-o locație excelentă, pe malul Cibinului, aproape de centru, autostradă și aeroport.
Spațiul este ideal pentru companii din domenii precum: IT, servicii financiare, outsourcing, consultanță, training sau agenții creative.
Potrivit și pentru start-upuri sau echipe în creștere, care își doresc un spațiu reprezentativ și eficient.

Avantaje cheie:
Luminozitate naturală maximă prin pereți cortină și vederi spectaculoase spre orașul vechi
Pardoseală tehnică – adaptabilitate totală pentru orice tip de birou
Sisteme HVAC inteligente și tavan industrial elegant pentru confort și stil
Toalete high-tech și zone lounge pentru relaxare și socializare
Tehnologie smart (BMS) – control intuitiv al luminii și climatului
Terase panoramice spre parc – o oază urbană la înălțime
Adaptare pentru birouri individuale, open-space sau mixte
Clădire nZEB – consum aproape zero, costuri reduse
Fibră optică de mare viteză
Control acces securizat și sistem de detecție efracție
Stații de încărcare pentru vehicule electrice
Parcare subterana cu locuri de parcare supraetajate – 70€/loc parcare
Acces facil pentru angajați și vizitatori

Prețul de închiriere: 11 €/mp + 4,71€ service charge.

Alege un spațiu de birouri care reflectă performanța și viziunea companiei tale — modern, sustenabil și perfect conectat la oraș.
Pentru detalii suplimentare, planuri de compartimentare sau programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi!

CASA INDIVIDUALA 4 camere – SELIMBAR, Comision 0%

Wed, 29 Apr 2026 07:56:44 +0000

OGLAN Imobiliare va propune sa descoperiti farmecul acestei locuințe moderne, perfect amplasată într-o zonă liniștită din Șelimbăr, la doar câteva minute de Sibiu. Casa, construită în 2020 și recent renovată, ce oferă un echilibru ideal între design, funcționalitate și calitate.

Detalii:
Suprafață utilă: 90mp
Suprafata teren: 130 mp
Compartimentare inteligentă: la parter regasim un living open space cu bucatarie , o camara spatioasa si o baie, iar la etaj, 3 dormitoare si o baie.
Curte amenajată cu zonă de relaxare și grătar, ideală pentru serile în familie
Casa se preda complet mobilata si utilata
2 locuri de parcare proprii

Încălzire in paredoseala la parter cu centrală termică proprie si calorifere la etaj.
Structură de beton si izolație termică de calitate
Se vinde complet mobilată și utilată — exact cum se vede în poze — pregătită să devină ACASĂ din prima zi.
O locuință cochetă, cu personalitate, potrivită pentru cei care apreciază confortul, intimitatea și un stil de viață relaxat, într-o comunitate modernă și bine conectată.

Pret: 285.000 EUR. – Comision 0%

Contactează-ne pentru vizionare și descoperă chiar tu atmosfera caldă și primitoare a acestei case!

Casa Individuala 3 cam. Talmaciu COMISION 0%

Tue, 28 Apr 2026 12:37:02 +0000

OGLAN Imobiliare va propune sa descoperiti farmecul acestei locuințe moderne pe un singur nivel, perfect amplasată într-o zonă liniștită din Talmaciu, cu un peisaj de vis, la doar câteva minute de Sibiu. Casa, construită în 2023 și complet mobilata, oferă un echilibru ideal între design, funcționalitate și calitate.

Detalii:
Suprafață utilă: 68 mp.
Suprafata teren: 165 mp
Compartimentare inteligentă pe un singur nivel:
-un living open space cu bucatarie
-doua dormitoare
-doua bai
-pod

Curte amenajată cu zonă de relaxare, ideală pentru serile în familie
Casa se preda complet mobilata si utilata si dispune de 2 locuri de parcare .
Încălzire in paredoseala cu pompa de caldura proprie, foarte eficienta energetic.
Se vinde exact cum se vede în poze — pregătită să devină ACASĂ din prima zi. O locuință cochetă, cu personalitate, potrivită pentru cei care apreciază confortul, intimitatea și un stil de viață relaxat, într-o comunitate modernă și bine conectată.

Pret: 135.000 EUR. – Comision 0%
Contactează-ne pentru vizionare și descoperă chiar tu atmosfera caldă și primitoare a acestei case!

DUPLEX Modern 142mp -Ansamblu rezidential, zona SELIMBAR!

Tue, 28 Apr 2026 12:03:58 +0000

OGLAN Imobiliare va propune spre vânzare o casă tip duplex situată într-un ansamblu rezidențial nou, format din 28 de unități, amplasat la 2 km de Șelimbăr, aproape de DN1, cu acces rapid către Sibiu, autostrada și zonele limitrofe. Imobilele sunt foarte bine realizate cu materiale de inalta caliatate si inteligent compartimentate si multe beneficii.

Detalii tehnice:
* Suprafață utilă: 142 mp + 14 mp, 2 balcoane
*Teren liber: 191 mp
*Acces auto în curte
*Curte cu doua fronturi stradale

Compartimentare practică și echilibrată
Parter:
-Living generos
-Bucătărie cu zonă de dining si camara
-Birou (ideal pentru work-from-home)
-Baie

Etaj:
-2 dormitoare fiecare cu balcon!
-Dressing
-Baie
-Hol
-2 balcoane de 14 mp

Caracteristici tehnice
-Zidărie din cărămidă de 30 cm
-Izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm
-Tâmplărie PVC Salamander, 3 foi de sticlă
-Poartă auto și pietonală, pregătite pentru automatizare și interfon
-Utilități: gaz, curent, apă, mini stație de epurare

Stadiu de predare:
-Exterior finalizat „la cheie”
-Interior „la alb” – pregătit pentru finisaje personalizate

Facilități ansamblu
-Drum privat pavat/asfaltat
-Acces cu barieră
-Sistem de supraveghere video
-Loc de joacă pentru copii
Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces facil către oraș, într-o zonă liniștită, dar excelent conectată.

PRET: 190.000 € ( TVA inclus) negociabil, COMISION 0%
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

Spatiu Comercial 305 mp+ gradina 178mp, Bieltz/Turnisor

Tue, 28 Apr 2026 12:03:23 +0000

Spațiu comercial generos – 305 mp utili | Grădină 178 mp | Parter | Zona Turnișor

Oglan Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial premium, situat la parter, într-o zonă dezvoltata– Turnișor/ Bieltz Proprietatea impresionează prin suprafața generoasă de 305 mp utili și compartimentarea tip open-space, oferind flexibilitate maximă pentru diverse tipuri de activități.

Un avantaj major al acestui spațiu este grădina proprie de 178 mp, ideală pentru amenajarea unei terase, zone de relaxare sau extinderea activității comerciale în aer liber.

Caracteristici principale:

Suprafață utilă: 305 mp
Regim: Parter – acces facil și vizibilitate excelentă
Compartimentare: Open space – ușor de personalizat în funcție de nevoi
Stadiu predare: La gri – permite amenajarea completă după concept propriu
Grădină privată: 178 mp
Ideal pentru: showroom, clinică, sală fitness, birouri, restaurant/cafenea, retail sau alte activități comerciale

Spațiul beneficiază de o poziționare avantajoasă, cu acces facil către principalele artere ale orașului, fiind o oportunitate excelentă atât pentru dezvoltarea unei afaceri, cât și ca investiție.

Preț: 222.000 € + TVA -COMISION 0%

Pentru detalii suplimentare și vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Ap. 2 cam, Ultracentral, parcare subterana, Comision 0%

Tue, 28 Apr 2026 07:37:38 +0000

Apartament ultracentral de vânzare – zona Piata Cibin| 51 mp utili | Parcare subterană | Complet renovat | Curte privată

Oglan Imobiliare va propune spre vânzare un apartament modern și elegant, situat într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului – ultracentral in imediata apropiere de Piața Cibin și la doar 5 minute de mers pe jos până în Piața Mare. O locație ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Cu o suprafață utilă de 51 mp, apartamentul este amplasat la etajul 3 al unei vile cu regim redus de înălțime (P+3), construită în 2013, oferind intimitate, liniște și o comunitate selectă.

Proprietatea a fost complet renovată, totul fiind nou, realizat cu atenție la detalii și materiale de calitate, într-un stil modern și funcțional. Se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în prezentare – pregătită pentru mutare imediată sau închiriere fără investiții suplimentare.

Compartimentare și dotări:
-Living primitor, mobilat modern, cu colțar nou și TV smart (140 cm)
-Dormitor confortabil, amenajat cu pat nou
-Bucătărie complet echipată: plită electrică, cuptor, cuptor cu microunde, frigider, mașină de spălat vase
-Baie modernă, utilată complet
-Balcon închis și izolat termic – spațiu suplimentar ideal pentru relaxare sau depozitare

Avantaje cheie:
-Loc de parcare subteran inclus – un beneficiu rar în zona centrală
-Curte interioară privată, închisă, cu acces securizat prin poartă automatizată
-Clasa energetica eficienta – confort și costuri reduse.
Apartament luminos, bine compartimentat
Imobil bine întreținut, construcție relativ nouă- 2013.

Localizare premium:
-Lângă Piața Cibin
-5 minute pietonal până în centrul istoric (Piața Mare)
-Acces rapid la restaurante, cafenele, magazine, transport public

Randament investițional:
Apartamentul este ideal și pentru investiție, având un potențial de închiriere de aproximativ 450 €/lună, datorită poziționării excelente.

Preț: 135.000 € negociabil, COMISION 0% !!!
O proprietate rară în zona ultracentrală, care îmbină perfect confortul modern cu avantajele unei locații de top. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!