iunie 30, 2021

COMISION 0% LA CUMPARATOR

Activand de 13 ani pe piata imobiliara din Sibiu, am avut parte de experiente placute si mai putin placute in relatia cu clientii. Intotdeauna ne-am dat silinta sa gasim proprietatea ideala pentru fiecare dintre clientii nostri. In acelasi timp, am fost interesati sa aflam de la clientii nostri care sunt aspectele pozitive dar si cele negative in relatia cu agentia si agentul imobiliar. Pentru ca cea mai...

EVALUAREA GRATUITA A PROPRIETATII TALE

Se intampla destul de des sa ne intalnim cu persoane care doresc sa vanda o proprietate imobiliara si sa nu stie la ce pret sa vanda, sau mai rau, persoane care promoveaza spre vanzare/inchiriere proprietati imobiliare la un pret eronat, intrebandu-se de ce nu reusesc sa vanda. Pentru ca ne dorim ca acest lucru sa fie cat mai rar intalnit, venim in intampinarea proprietarilor care doresc sa vanda un...

AGENTIA IMOBILIARA ESTE O FIRMA CANALIZATA PE TRANZACTII IMOBILIARE

Agentia Imobiliara este o firma canalizata pe tranzactii imobiliare (vanzare / cumparare / inchiriere) a proprietatilor imobile, aducand fata-n fata oferta (vanzatorul) cu cererea (cumparatorul) si oferind consultanta imobiliara pe parcursul tranzactiei. Rolul unei astfel de societati este acela de a ajuta oamenii sa-si gaseasca locuinta ideala sau de a-si vinde la un pret avantajos imobilul/terenul din...

DEZVOLTATOR SAU AGENTIE IMOBILIARA ?

Probabil ca vei raspunde destul de repede si sigur pe tine, Dezvoltator Imobiliar. In sinea ta vei spune: “El construieste, cunoaste cel mai bine proiectul, el semneaza, el raspunde de proiect si stau de vorba direct cu proprietarul si nu platesc mai mult. De ce sa ma mai incurc cu agentia imobiliara? Sa mai platesc si comision?” Probabil ca in cazul in care as cauta o locuinta noua, la prima...

AI GRIJA CE CUMPERI

Da, ai citit bine…ai grija ce cumperi! De ce spun asta? Pentru ca atunci cand esti in cautarea unei locuinte, probabil prima interactiune pe care o ai este cu anuntul promovat pe diverse canale. Sfatul meu este sa te asiguri ca ceea ce este promovat, se vinde si in realitate. In mod special vreau sa fac referire la suprafata utila a locuintei pentru ca atunci cand cumperi o locuinta, pe langa numarul...

CINE ALEGE PENTRU TINE? TU, PARINTII SAU PRIETENII ?

Este una dintre problemele cele mai sensibile cu care m-am confruntat in imobiliare. Dupa o vizionare cu un client sau un cuplu de tineri, acestia sunt foarte incantati de ceea le-am prezentat, se hotarasc sa achizitioneze acea locuinta, dar totusi, aleg sa revina a doua zi cu parintii (care de cele mai multe ori ajuta si financiar in viitoarea tranzactie), sau vin cu 1-2 prieteni (care de cele mai multe...

GHID LEGISLATIE IMOBILIARA

LEGEA NR. 85/ 1992 Privind vanzarea de locuinte si spatii cu alta destinatie construite din fondurile statului si din fondurile unitatilor economice sau bugetare de stat Art. 1. Locuintele construite din fondurile statului pot fi cumparate de titularii contractelor de inchiriere, cu plata integrala sau in rate a pretului, in conditiile Decretului-lege nr. 61/1990 privind vinzarea de locuinte...

CUM ITI ALEGI LOCUINTA?

Ce sa cumpar? Apartament sau casa? 2 sau 3 camere? Nou sau vechi? Ce suprafata? In ce zona? Acestea pot fi doar o parte din multitudinea de intrebari ale unui viitor cumparator de locuinta. Cum sa faca cea mai buna alegere? Inainte de toate trebuie sa iti stabilesti foarte clar cele mai importante criterii in functie de care iti vei alege locuinta iar pentru asta trebuie să te cunoști foarte...

APARTAMENT NOU SAU VECHI ?

Probabil intrebarea care a dat nastere celor mai multe discutii contradictorii: “aaaaa, vechi pentru ca cele noi sunt prost facute”…dar am avut si clienti care au raspuns invers. Am asistat la multe dezbateri pe aceasta tema, insa am observat ca majoritatea raspunsurilor nu au avut suport tehnic ci doar pareri personale si din auzite. Ca sa putem da un raspuns corect trebuie sa analizam...

CHIRIE SAU RATA LA BANCA ?

Acest subiect a dat nastere multor discutii aprinse, majoritatea dintre ele contradictorii. Chirie sau rata? Ce sa aleg? Ei bine, raspunsul corect poate fi oricare dintre cele 2 variante in functie de anumite criterii…de exemplu: pentru tine chiria poate fi varianta buna iar pentru mine rata la banca. Alegerea corecta este data de stilul tau de viata si de planurile pe care le ai in urmatorii ani....

Compare listings

Comparaţie